Енді қаржыландыру коммуналдық тұрғын үй қорын толықтыруға бағытталады. Тұрғын үй IV-тен төмен емес жайлылық класы талаптарына сәйкес келуі тиіс.
Астанада, облыстарда және республикалық маңызы бар қалаларда бір шаршы метрдің құны құрылыс құнының ірілендірілген көрсеткіштерінің 100%-ы шегінде белгіленеді. Мақсатты көрсеткішті есептеу үшін пәтерлердің орташа ауданы 60 шаршы метр деп қабылданды.
Реконструкцияланған көпқабатты үйлерде тұрғын үйді жаңа құрылыс құнының 60%-ынан аспайтын бағамен сатып алуға рұқсат етіледі. Бұл ретте нақты нарықтық құнды ескере отырып, лимиттен ауытқуға жол беріледі.
Сатып алу тек бастапқы нарықта — пайдалануға берілген үйлерде немесе үлестік құрылыс объектілерінде мүмкін. Жеке кәсіпкерлер мен жеке тұлғалар салған, пайдалануға енгізілгеніне екі жылдан аспаған аз қабатты үйлерді сатып алуға рұқсат етіледі.
Бір көпқабатты үйде мемлекет пәтерлердің 50%-ынан аспайтын мөлшерде сатып ала алады.
Жергілікті атқарушы органдар тұрғын үйлердің бірінші қабаттарында әлеуметтік мақсаттағы объектілер — балабақшалар, шағын орталықтар, медициналық ұйымдар салуға қаржы бөле алады. Коммерциялық үй-жайлар жеке құрылысшылардың есебінен салынады.
Бюджет есебінен жасалған инженерлік-коммуналдық инфрақұрылымы бар жер учаскелерін жеке құрылысшыларға жеке тұрғын үй құрылысына арналған учаскелер болса, беруге тыйым салынады.
Жобаларды мемлекеттік бағалы қағаздар арқылы қаржыландырған кезде бір шаршы метрдің құны да УПСС-тің 100%-ымен шектеледі. Лимиттен асатын шығындар жергілікті бюджеттерден өтеледі.
Мұндай тұрғын үйді сатып алу үшін қарыз алуға өтініштер «Отбасы банкі» платформасындағы жеке кабинет арқылы беріледі. Қатысушыларды іріктеу тұрғын үйге мұқтаждар есебіне қойылған күні бойынша, ал күні сәйкес келген жағдайда өтініш берген уақыты бойынша жүргізіледі.
Жекешелендіру құқығымен сатып алынған немесе салынған тұрғын үй Қазақстан азаматтары мен Қандастарға — тұрғын үйге мұқтаждардың бірыңғай республикалық электрондық базасында және «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» жүйесінде есепте тұрғандарға жалға беріледі.
Бұйрық 2026 жылғы 15 шілдеде күшіне енеді.